El sueño de la casa propia llega también para quienes están lejos del país. El Gobierno paraguayo anunció que el programa Che Róga Porã 2.0 incluirá, en una primera etapa, a paraguayos residentes en Estados Unidos y España, como parte de un plan piloto que busca conectar a la diáspora con oportunidades de inversión y vivienda en el Paraguay.
Una oportunidad histórica para los paraguayos en el exterior
Por primera vez, los compatriotas que viven y trabajan fuera podrán solicitar un crédito habitacional desde el extranjero, destinado a construir o comprar una vivienda en territorio paraguayo.
“La clave es tener la certificación de los ingresos legales en cada país, luego eso sigue un derrotero, la famosa apostilla que se tiene que hacer”, explicó la presidenta de la AFD, institución encargada del financiamiento del programa.
El proceso se articulará entre los consulados paraguayos, el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) y la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), garantizando la validez y transparencia de los trámites.
Requisitos para postular desde el extranjero
Los solicitantes deberán cumplir con los mismos requisitos básicos del programa tradicional, pero con algunos pasos adicionales:
- Certificar sus ingresos legales en el país donde residen (EE.UU. o España).
- Apostillar los documentos que acrediten ingresos y situación laboral.
- Presentar toda la documentación ante el consulado paraguayo correspondiente.
- Cumplir con las condiciones del programa:
- Ser primer propietario (no tener otra vivienda a su nombre).
- Que la vivienda o terreno esté ubicado en Paraguay.
- Ingresos familiares dentro del límite establecido (hasta 6 salarios mínimos).
Condiciones del crédito
- Monto máximo: hasta Gs. 608 millones (~USD 85 000).
- Tasa de interés: 6,5 % anual.
- Plazo: hasta 30 años.
- Modalidades: construcción en terreno propio, compra de terreno + construcción o adquisición de vivienda terminada.
Más que un crédito, una conexión con el país
El plan busca que el esfuerzo de los paraguayos en el exterior se traduzca en inversión patrimonial en su tierra. Además, contribuye a dinamizar el sector de la construcción y a reducir el déficit habitacional nacional.
“Queremos que los paraguayos que trabajan fuera del país puedan invertir en su tierra y tener la tranquilidad de un hogar propio”, señalaron desde el MUVH.
A tener en cuenta
Aunque el programa ya fue lanzado, esta fase es piloto. Por eso, se recomienda a los interesados:
- Contactar al consulado paraguayo más cercano para conocer los pasos exactos.
- Verificar con las entidades financieras habilitadas la aceptación de ingresos del exterior.
- Considerar las variaciones del tipo de cambio y la forma de pago de las cuotas desde el extranjero.
Más información
Los paraguayos interesados pueden consultar en:
🔗 www.afd.gov.py
🔗 www.muvh.gov.py
o comunicarse con los consulados paraguayos en EE.UU. y España, que serán los primeros en implementar esta modalidad.
